3、可以适当的委婉一点说：“房子马上到期了，您看是不是可以结一下这个月的房租了？毕竟谁都不容易，我也很缺钱要不也不会将房子租出去，希望您尽快交下房租”。4、直接拿着租房合同跟租房者说明该交房租了。了解什么时候能够交上房租，给一定的宽限期，如果过了宽限期没有交的直接让卷铺盖走人。
房东可以先跟房客闲聊，问问他住得习惯不习惯，然后提醒他房租需要交了。也可以直接拿着租房合同提醒租客交房租，如果他确实有困难的话，可以给一定的宽限期，但是超过一定期限需要支付违约金，租金不予以退还。租房有哪些注意事项 1、租房的时候要当心遇到骗子，现在很多骗子都是以提供房源为理由来欺骗租客。
首先你肯定要和租客好好的沟通，不能够疾言厉色，需要采用平和的语气和他沟通，并且提首先你肯定要和租客好好的沟通，不能够疾言厉色，需要采用平和的语气和他沟通，并且提醒对方目前已经欠交房租了。如果提醒他之后，他仍然不交或者是不故意不交房租，那么只能够通过法律武器保护自身的合法权益了。另外在...
3.提前通知与提醒 为了保证租客按时交纳房租，我们可以采取提前通知与提醒的方式。例如，通过书面通知放置在信箱、发送手机短信或者提前一个星期电话、微信提醒等。这些方法既能够让租客有充足的时间准备房租能够避免因忘记而产生拖欠。4.法律途径 对于恶意拖欠房租能够向人民法院提起诉讼进行处理。在诉讼过程中...
4、多作对比 在与房东协商租金时，可以拿周边配套、地段都差不多的房源价格来对比，这样房东也会适当的降低一些房价，当然举出房源是要真实的才行。5、看准时机下手 不管是缩短谈判时间，还是延长谈判时间都是要看准时机的，特别是在房东着急租房的时候，延长谈判时间更有优势。
带上足够的现金，并说只要租金合适，你会当场支付押金或签订合同。如果你不能说话，你可以直接离开，这让房东担心失去一个满意的房客。4、 情感援助 比较这一地区其他房屋的价格，要求降价。告诉房东，目前的能力有限，加上情感表现较弱，说明现有的经济条件已经无法承受租金，所以需要更便宜。5、 语言艺术...
带着足量的现金，说只要房租合适会现场付定金或者签约，显示出你真的很有诚意。如果再谈不下去，可以作抬腿就走状，让卖方担心失去一个满意的准房客。租房谈判技巧六之情感辅助 用同地区其它房子的价格做比较，要求再减价；告之能力有限，辅以身为弱势的情感表现，说明现有经济条件租不起，请求再便宜一点...
带上足够的现金，然后说只要租金合适，你就马上付定金或者签合同，这样就可以表现出你的诚意。如果不能继续谈下去，可以假装要走，让卖家担心失去一个满意的准租户。5、情感辅助 比较该地区其他房屋的价格，要求降价。告知能力有限，加上弱势的情感表现，说明现在的经济条件付不起房租，要求便宜一点。6、...
用书面的方式通知租户，把通知放在租户的信箱进行提醒。通过电子邮件的方式提醒租户，可以在邮箱设置定期邮件，在到期前发出邮件。通过手机短信的方式通知租户，收信租户的手机号码，到期前进行群发，请互相提醒。如果租户较多，可请一个负责的租户进行管理，由这个租户出面提醒，给予一定的劳务费即可。出租房子...
有时候对待房客不要过于客气也不要过于霸气，太客气了到了该交房租的时候一直拖延弄的你也没脾气，我们家的房客一开始我们对他们很友善，就发现他们拖交房租拖得厉害，后来就对他们说，你们再不交房租就赶紧搬走吧，天天要房租太费劲，弄的谁也不好看！没想到从那以后交的就比较准时了！
