上海老洋房买卖难的原因主要有：一是价格高昂，二是市场供需不平衡，三是保护维修成本高。首先，上海老洋房的价格往往非常高，这主要是由于其独特的历史价值、稀缺性以及优越的地理位置。这使得许多潜在买家望而却步，尤其是普通家庭难以承受这样的高价。其次，市场供需关系也是影响老洋房交易的重要因素。上海...
因为手里有老洋房的人，家世都不同，是有故事的家庭，而现在要买老洋房的人，也不是仅仅有钱而已了，有些是一种情怀，有些是一种附庸，有些是有故事，有些是做投资，反正名目繁多，所以老洋房一个“老“字，
上海的老洋房标价上亿元，这么贵的房子不会有人买，因为这个房子的价格太高了。但是如果有钱人考虑到老洋房具有收藏价值，也会选择购买，但是作为普通人考虑到一套房子达到上亿元，还是没有这个经济实力。其实在购买老洋房老洋房是有一定的收藏价值，而拥有这样房子的人，价格之所以高也是因为它具有这样的...
即使自己买老洋房居住，像这样一套上亿元的房子居住，可能也都是有钱人才会考虑的。因为上海老洋房非常的出名儿，作为一些富豪，在买老洋房的时候，也都害怕被不法分子盯住。有价无市其实想一想上海的房价都非常的高，不光是老洋房的价格高，包括普通的学区房和居民房的价格都高出了常人的想象。在购...
正是因为上海可以卖掉的老洋房数量稀少，而且老洋房的价值和保值能力都非常高，所以老洋房的身价一直都是居高不下。不过即使再怎样有钱的人，如果没有找到一个合适的卖家，或者是根本就没有卖家对他进行出售，再多的钱都难以购买到一个上海的老洋房。不过一切的根本的原因我们都要看出来，这个洋房是在...
在《安家》电视剧中，上海露阳房一套要价1.5亿韩元，再次睁开了眼睛。据调查，贫汉思想系列没有上限。如果对1.5亿人没有概念，拿着简单的栗子卖这种洋房，光是中介费就能再买一套房子。因为按市价1分计算，中介费是150万韩元为宜。这个数字对上流人士来说没什么感觉。但是对上海的老洋房来说，1....
首先，老洋房市场，作为上海独特的文化象征，价格暴跌。由于土地资源稀缺和开发成本高，以及政府的限购等政策，使得这些房产在市场中的竞争力减弱，价格出现了大幅下跌。汤臣一品等高端豪宅项目同样未能幸免，面临销售压力。市场竞争加剧，投资者需求转向实用性和性价比，使得这些豪宅项目的价值吸引力下降。全球...
有一位专业投资老洋房的人表示，其实上海本地真正产权清晰的老洋房只有几十栋而已，其余的很多老洋房产权并不清晰，购买之后可能存在风险。剩下产权清晰的老洋房价格也非常高，而且对于高净值购房者来说，老洋房对他们的吸引力非常高，未来类似房产的价格还有可能进一步走高。不过也有人指出，老洋房时间都...
1. 上海的老洋房是上海最经典的住宅，每一幢都承载着一段当年上海滩的传奇故事。2. 上个世纪三十年代，破产的比利时人老费穆尔卖掉自己心爱的洋房，万分失意地离开了上海。3. 六十多年后，他的孙子费穆尔被派到上海工作，很想找到并买下祖辈当年的旧居。4. 这时，他遇到了亨利，一位专门在上海从事...
二、上海老洋房市场的现状 目前，上海老洋房的市场供应量十分有限。大部分老洋房已被改作商业用途或高端公寓。因此，其价格呈现逐年上涨的趋势。据上海市房地产交易中心数据，2019年上海老洋房平均成交价约为每平方米13.8万元人民币，较2018年增长约5%。三、上海老洋房市场的趋势 1. 价格持续上涨 随着...
