等额本金和等额本息有什么区别

发布网友 发布时间：2022-02-28 03:54

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热心网友 时间：2022-02-28 05:24

在贷款年限和金额、利率都同等的情况下，等额本金前期的还款压力非常大，只适合有一定经济基础的贷款人，提前还了房贷无压一身轻。而等额本息因为每月还款额度相同，相当于贷款者手里多了一笔相对应的“活钱”可以利用，每月收入稳定的人也更方便贷款人安排收支。 虽然等额本息多付出了利息，但也意味着你用银行的钱用得更久，你可以拿这笔钱去理财，用银行的钱赚钱，这叫借鸡下蛋，赚得的收益也不会低于你付出的利息。很现实的一点是，现在出门买菜的老太太都知道有钱买理财也比存银行赚得多。 等额本金相当于你把大部分资金都提前给了银行，接下来就只能用自己的存款去赚钱，如果有个急事需要用钱，你是不是就只能卖房了，再碰到个杀价的，原本400万的房子可能只能卖到300万。并且到卖房子的时候你就会发现，等额本息的收益绝对是要高于等额本金的，哪个更划算一想便知。 买房前记得一定要先了解还款方式，再去选择适合自己的噢！

热心网友 时间：2022-02-28 06:42

等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。

热心网友 时间：2022-02-28 08:33

付费内容限时免费查看回答1、月供不同：等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。

2、利息不同：等额本金采用的是简单利率方法计算利息，只对剩余本金计息。等额本息采用的是复利计算方法计息，未付的利息也要计息，因此等额本息还款利息要高于等额本金。

3、适宜人群不同：等额本金适宜年龄较大的人选择，因为前期还款压力大，但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。等额本息适宜年轻人选择，因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。

热心网友 时间：2022-02-28 12:54

1.等额本息每月还款的本金和本息是相等的，每月还款数额一致。
2.等额本金每月所还的本金是相同，但利息逐步减少，相对而言，等额本金总的利息支出较低。
3.等额前期还款压力大适合前期还款能力强的人，等本息适合有正常开支计划的家庭。

热心网友 时间：2022-02-28 17:32

两种还款方式的比较，在考虑国家基准利率不变的情况下，情况如下~~
等额本金:每月月供金额逐月递减，每个月还款的本金固定，刚开始还款时利息较多，还款压力较大，但较节省利息；
等额本息:每月月供金额不变，方便记忆，本金和利息部分逐月递增，还款压力相对较小；
温馨提示
具体哪种还款方式更适合，建议结合自身情况来选择。

热心网友 时间：2022-02-28 22:27

等额本金和等额本息区别就是
等额本金利息少，
等额本息利息多，
建议选择等额本金还款方式比较好