什么是已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款？ 为什么不能转换？

发布网友 发布时间：2022-02-27 14:33

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热心网友 时间：2022-02-27 16:02

这句话里有两个地方先要弄懂：
一是“重定价周期”，按照规定，利率每年要根据LPR的最新报价重新浮动一次，重定价日为每年1月1日。说白了，就是一年变一次，当中不变。现在过渡期，还是原利率。
二是存量浮动利率贷款，存量，就是以前的，2019年10月LPR文件实施之前的贷款。浮动利率贷款，这个你应该懂的，跟固定不变的公积金贷款不同，这部分属于商业贷款，是在原来基准利率的基础上浮动的，房贷长期的基准利率是4.9%，但实际上我们都是5.88%左右，也就是上浮了20%，当然也有照顾特困户下浮的。
把这句文言文翻译一下：你是个老户，离结束不到一年，反正一年内利率又不变，别来凑热闹了。追问最后一个重定价周期是2020年1月1日吧？ 那就是说2019年10月8号之后的贷款就不是存量的了。那干嘛说得那么复杂，直接说2019年10月8号之前的贷款不行吗。

热心网友 时间：2022-02-27 17:20

回答一下追问：因为到期日不一定，所以以到期日来说更为准确。