楼房26层，住那几层最好。那几层不好！为什么？

发布网友 发布时间：2022-04-20 08:21

我来回答

共5个回答

热心网友 时间：2022-07-14 04:50

26层的楼房一般选择6-7层、15-20层。在选择楼层的时候要综合几个方面来选择，一是光照，楼层过低易被遮挡，影响光照。二是噪音，较低的楼层吸收噪音更多。三是景观，越高的楼层景观越好。四是家庭情况，家庭中有老人小孩应选择中低楼层。五是楼层总高，总楼层过高会压低层高，影响居住舒适度。

不同楼层的优缺点分析

1、1层：优点是出行方便，适合老人小孩，发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，易逃生。一般会有入户小院;价格低空间利用率高。缺点是采光最不好，视野最差，出入汽车噪音大，最不安静;最容易遭盗窃;有虫蚁、潮湿等困扰;临街最容易受汽车尾气污染。

2、2层：优点是方便出行，如果遇到火灾、地震等意外事故，也容易逃生。相对一楼而言较安全，被偷盗的几率略小。缺点和一楼的不足之处一样，汽车、人群噪音大，有噪音影响。采光、通风不理想，视野不好。

3、3层：优点是普通多层住宅里最理想的楼层，方便出行。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。但方便出行。缺点是有噪音影响，采光较差，视野不好。老式多层住宅一般没有电梯，若有较大物件，上楼较为不便。

4、4-6层：优点是安全性较好，较方便家人出行，无电梯停止运作的担忧。缺点是视野一般，看得到户外景观但不是较好观赏高度。有一定外部噪音的影响。

5、7-8层：优点是黄金比例分割层，高低适中，视野较好，舒适度、方便度都比高层好。缺点是价格相对较高。七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

6、9-11层：优点是高度还算比较适宜，光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。缺点是一般认为“9-11层是扬灰层”，即这个高度范围内灰尘密度较大。

7、12-23层：优点是对于高层住宅而言，这几层属于最理想的楼层，最受购房者欢迎。。楼层较明亮，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。噪音影响也较小。缺点是高层普遍的缺点在于出行不便，在一些小区，高层住宅楼一般水压较小，有时还有可能出现停水的现象。一旦电梯发生故障，就会导致生活各种不便，影响居住舒适度。此外高层发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是比较危险的楼层。

8、24层以上：优点是明亮、清静、视野好，打开窗户，感觉身心舒畅，空气对流起来甚至可以免开空调。蚊虫、灰尘、噪音都可以不必担心。缺点是需要注意水压、电梯等问题，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

9、顶层：优点是视野开阔;无噪音干扰;私密性较好;价格较便宜。缺点是太阳直射楼顶;夏热冬冷;水压最小;易出现漏水，裂缝;高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。

热心网友 时间：2022-07-14 04:50

高层26层，15到20层的房屋。楼层最好。26层的高层一般15到20层都很好。
26层属于高层建筑，15层以下采光不是很好，20层以上噪音污染比较大，8到12层的房子，空气中悬浮的污染物集中，15到20层的楼层比较好。
楼层选择必须考虑采光，噪声。
第一，采光时长，如果在买房时最注重的是楼房屋的采光那么可以按照这个标准来选择楼层，一般来说三分之一以上的楼层才是优质房子的标配，因为日照时长，根据楼层递增，也就是楼层越高日照越长，大概每栋高楼的三分之一以上的楼层，都能保证充足的日照时长。
第二，噪音污染，一般来说噪音污染的轻重也就是跟楼层的高低有联系，因此如果想避开噪音污染重的楼层，那么就要注意这一点噪音污染随着楼层的增高而递增。
第三，空气污染，9至11层只有在特定的情况下，空气污染才会高于其他楼层，并不是每个高层的9到11层空气污染都高于其他楼层。
综上所述，26层的高层15到20层都可以选择。

热心网友 时间：2022-07-14 04:51

付费内容限时免费查看回答26层楼房的最佳楼层一般是15-20层。15-20层的优点是对于高层住宅而言，这几层属于最理想的楼层，最受购房者欢迎。楼层较明亮，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光，噪音影响也较小。

另外，选择6-7层也不错，这些楼层的优点是安全性较好，较方便家人出行，无电梯停止运作的担忧。缺点是视野一般，看得到户外景观但不是较好观赏高度。有一定外部噪音的影响。

1、考虑自身需求。

对于不同的居住群体，在选择房屋楼层时也有不同的需求，如果居住者是年轻群体，家里还没有孩子，也没有老人一起居住，那么可以选择比较高的楼层，高层住宅不但比低层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。但是如果有老人和小孩子同住，那么应该重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。家中如有小孩则应该重点考虑安全问题，比如阳台飘窗要安装护栏，空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。

2、考虑电梯数量和质量。

对于高层住宅的居住者来说，在选择楼层的时候应该考虑到电梯的数量和质量问题，因为高层住宅的出行对于电梯的依赖比较大，只有一部电梯的话，可能是不太够用的，需要两部至四部才行。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。

3、注意采光。

购房者在选择楼层的时候，应该注意房屋的采光问题，现在很多高层住宅的低楼层房屋采光都不是特别好，因为低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

4、注意噪音。

噪音对居住者的影响也是很大的，但是噪音又可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要指楼栋外部噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道，那么无论是低楼层还是高楼层，都会收到噪音的影响，但是低楼层因为绿化的遮挡，噪音反而会比高楼层小一些。内部噪音则是指楼栋内部的噪音，如住在一层，不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。

5、注意消防安全。

住在高层住宅里面，居住者一定要考虑房屋的安全问题，特别是消防安全，一般来说，楼层太高的房屋如果发生火灾是不容易逃生的，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。购房者在买房时可以根据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。看超高层是否设置有避难层，避难层是高层建筑中，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，均应设置避难层。

热心网友 时间：2022-07-14 04:51

高层26层哪个楼层最好，我认为你选1/3处吧，因为1/3处7楼8楼都可以。不要太高，太高的话也是不好的，如果太低也是不好的。那你就选7层8层最好了。

热心网友 时间：2022-07-14 04:52

总高26层的楼房，我觉得应该是16层~22层最好。因为我们买的楼总高27层。20层的价格是最高的。20层往下和往上，价格都是递减的。就说明在开发商眼里，这个楼层是最好的。