公积金贷款买房必须交满一年，是累计吗？

发布网友 发布时间：2022-04-20 04:14

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热心网友 时间：2023-09-12 11:10

公积金贷款买房是需要满足缴存条件的，不然是不能申请的，所以购房者想要申请这种贷款方式买房的话，一定要了解清楚公积金需要连续缴纳多长时间?
      公积金贷款买房需要连续缴纳一年以上，连续缴纳包括按月连续缴纳、补缴住房公积金等。并且借贷人的公积金账户必须是缴存的状态。而且借贷人还要有合法的身份证件、完全民事行动能力、本人及伴侣信用记录良好、符合贷款标准、有按时归还公积金贷款的能力、是真实存在的购房行为才能申请。
      公积金贷款买房的条件:
      1、贷款对象:凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达12个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满12个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
      2、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
      3、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
      4、无尚未还清的公积金贷款;同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
公积金贷款买房利率多少公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。