民生银行房产抵押贷款办理流程是怎样的
发布网友
发布时间：2022-04-20 06:20
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热心网友
时间：2022-05-21 15:23
民生银行抵押贷款流程
1.申贷人向民生银行提交贷款申请。
2.民生银行进行贷款前调查。
3.民生银行在贷款前进行资料收集。
4.民生银行进行贷款审查。
5.审核通过与申贷人签订合同。
6.申贷人到评估中心对抵押物进行评估，评估后到民生银行提交评估报告。
7.办理抵押手续，手续办完民生银行放款。
抵押贷款所需材料:
1. 借款人的有效身份证件;
2. 借款人 职业和收入证明;
3.借款用途证明;
3. 合法有 效的房产产权证明;
4. 拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明;
5. 我行认可 的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告;
6. 我行规定的其他文件和资料。
拓展资料：
抵押贷款流程有哪些?
房产证抵押贷款的申请条件(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; (3)银行规定的其它条件。房产证抵押贷款的申请材料1)身份证明2)户口本3)婚姻证明4)收入证明5)抵押房产的房地产证及评估报告6)贷款用途证明7)银行规定的其它资料房产证抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一-般不超过抵押房产评估净值的60%;年限-般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。房产证抵押贷款的类别房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种: (1)房产 证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平。
其他文件或材料。(2)银行对借款 人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。(3)借款人 将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。以上是对您问题的回答，希望对您有用
热心网友
时间：2022-05-21 15:23
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
热心网友
时间：2022-05-21 15:24
您好！关于民生银行贷款问题，您可直接致电95568-3转贷款专组（周一至周五（国家法定假日除外）9:00-17:00）进行咨询，或可在工作日时直接联系我行网点进行了解！
热心网友
时间：2022-05-21 15:24
1、民生银*产抵押贷款产品介绍
房产抵押贷款指我行对符合授信条件的个人客户给予一定的授信额度，在授信限额和有效期内，额度循环使用，并可通过网上银行、自助查询终端等自助渠道归还贷款，以满足日常消费和个人周转需求的产品。
2、民生银*产抵押贷款贷款期限
贷款期限最长不超过10年，且贷款期限加借款人年龄不得超过70年。
3、民生银*产抵押贷款贷款额度
1）普通住房用于个人消费的抵押率≤70%且，5≤贷款金额≤200；
2）普通住房用于投资经营的抵押率≤70%且，5≤贷款金额≤500；
3）商业用房、高价房、别墅、高档公寓等用于个人消费的抵押率≤50% 且，商业用房、高价房、别墅、高档公寓等用于5≤贷款金额≤200；
4）抵押率≤50% 且，5≤贷款金额≤500。
4、民生银*产抵押贷款贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可在规定范围内浮动。
二、民生银*产抵押贷款申请条件
1、借款人的有效身份证件；
2、借款人收入证明；
3、以房产抵押的，提交抵押物权利证明资料、其他权利人同意抵押证明；
4、所抵押房产出具的评估报告；
5、属于保证人保证授信的，须提供保证人的相关资料；
6、贷款用途证明材料；
7、个人信用记录报告；
8、我行规定的其他文件和资料。
三、民生银*产抵押贷款贷款流程
1、借款人的有效身份证件；
2、借款人收入证明；
3、以房产抵押的，提交抵押物权利证明资料、其他权利人同意抵押证明；
4、所抵押房产出具的评估报告；
5、属于保证人保证授信的，须提供保证人的相关资料；
6、贷款用途证明材料；
7、个人信用记录报告；
8、我行规定的其他文件和资料。
热心网友
时间：2022-05-21 15:25
以房产抵押形式申请商贷通，流程如下：贷前调查-贷款报批-办理抵押-发放贷款-贷后管理。
