买房子办贷款，办理哪种贷款方式最划算？

发布网友 发布时间：2022-03-18 13:28

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共11个回答

热心网友 时间：2022-03-18 14:57

住房贷款，如果你想最划算，一般要遵循以下方法。 

1.尽可能使用公积金贷款 如果你有公积金，尽量用公积金贷款。众所周知，公积金贷款的利率很低。即使是现在，公积金贷款的利率一般也是3.25%，远低于4.65%的市场报价利率，可以贷款20年。 所以想贷款买房，首先要用公积金贷款，尽量满足条件，可以省下你不少利息支出。

 2.尽量降低商业贷款利率 选择商业贷款，尽量选择大银行，尽量想办法降低贷款利率。如果购买的住房总量比较大，公积金贷款的额度可能不够。这个时候，我们也可能选择商业贷款。在选择商业银行贷款时，要尽量满足大银*贷利率的优惠条件，这样才能以相对较低的利率获得商业银行贷款。 只要贷款利率比较低，就比较划算。 

3.尽可能多地贷款 如果你的收入比较高，尽量多借也是一件很划算的事情。房贷利率总体来说比较低。如果你自己的收入够高，每月还贷没有问题，那你一定要想办法多贷款。未来通货膨胀，贷款越多，性价比越高。 所以，如果你有足够的还款能力，你尽量多借可能更划算。

 

4.结论 综上所述，想要最划算的住房贷款，首先要尽量使用公积金贷款，然后尽量降低商业贷款利率，再想办法尽可能多的贷款。

房子贷款就是贷的越多时间越长，这是最划算的基础，你如果买房子是字数那么当然是公积金最划算，你如果是买房子投资，那么就是等额本息和等额本金的差别，如果等额本息就是你不打算短时间内把贷款还上，那么你就用等额本息，因为等额本息扣除的是你的成本并不是你的利息，那么你如果投资一套房子，想短时间内给还上的话，那么你就选择等额本金，因为等额本金还的是你的利息，然后再还你的本机，这样你在短时间内还款的时候你的还款压力就不会很大，所以以上几点就是贷款最为划算的途径。

热心网友 时间：2022-03-18 16:15

交个首付慢慢还贷款最划算。全额贷款买房的利息是非常高的，相比较而言交首付还贷款还的利息会相对少一点，更加划算。

热心网友 时间：2022-03-18 17:50

付费内容限时免费查看回答您好 买房子怎么贷款最划算？能用公积金就用公积金，能贷款30年就贷款30年

提问没有公积金 贷款年限拉长有什么好处

回答好处就是每月还款低，能够对冲通货膨胀

提问贷款年限拉长 提前还完贷款 会不会节省钱

回答您好如果计划提前还，那贷款时限就尽量短哟

提问打算十年火五年还完贷款 如何处理更好

回答那就选择贷款5年，减少利息

提问贷款55万 五年利息多少 十年利息多少

贷款十年 五年内还清 利息是不是更低

回答您好不是哟，您贷款10年，利息是按照10年计算哟，就算提前还，也是按照10年计算哟

提问贷款年数越少利息越低

回答对的

热心网友 时间：2022-03-18 19:41

买房子贷款如果有公积金的话贷款是最划算的，那样利率比较低，如果没有的话那么建设银行的住房贷款应该是比较划算的，国有大银行都是有比较划算的产品

热心网友 时间：2022-03-18 21:49

可以去银行办理那种利息低的，如果要利率高的话，会更加简单，但是并不划算，买房子要社保公积金由于信用良好，去银行办理贷款

热心网友 时间：2022-03-19 00:14

住房公积金的方式最合算，为这样我们可以还更少的贷款，对我们的生活也是很有帮助的，这也是非常合理的事情。

热心网友 时间：2022-03-19 02:55

最好的方式就是跟国家进行贷款，因为国家就会设立一些专门的窗口就是为了这些买房的人进行贷款，选择正规的银行渠道，千万不要通过网络的方式避免被骗。

热心网友 时间：2022-03-19 05:53

可以办理公积金贷款，这种贷款率比较低，一般使用的是等额本金还款，如果每个月坚持还款，那每月的还款利息都会减少一点。

热心网友 时间：2022-03-19 09:08

如果有正式工作的情况下，并且公司交着公积金，整体来说使用组合贷是最为划算的。因为这样可以省下来一笔不小的费用。

热心网友 时间：2022-03-19 12:39

可以用自己的住房公积金来贷款，这样的话贷款还和力度比较小，而且还有担保的形式存在，不会担心。

热心网友 时间：2022-03-19 16:27

自然是公积金贷款是最划算的利率最低的。这个时候就显示了有公积金的好处。