买房个税如何计算

发布网友 发布时间：2022-02-20 10:48

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热心网友 时间：2022-02-20 12:18

个税缴纳目前分为三种情况：

1、普通住宅满五年且为业主唯一住宅，个税免征。

2、（无法追溯购房原值且不能提供原始契税*或契税减免通知单）,全额缴纳：个人所得税=计税价格×1%

3、（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）差额缴纳：个人所得税=差额×20%

差额=网签价-本次*及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息

希望可以帮您，望您采纳~

热心网友 时间：2022-02-20 13:52

住宅的话，满五年唯一一套住房，就没有个税了。

热心网友 时间：2022-02-20 15:44

住宅有两种交发，一是总房价的百分之一，二是房子差价的百分之二十（这种是刚买的房子接着卖的那种，走差价合适）