有人在澳大利亚买过房吗请问怎样在澳大利亚贷款买房

发布网友 发布时间：2022-04-20 23:44

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热心网友 时间：2023-07-13 23:21

买房时是先交首付之后申请按揭贷款。因为银行要知道申请人是否有支付首付款的能力才会给办理贷款手续，在面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
首先，办理房贷并不一定需要本人亲自去澳洲，所以申请房贷其实很方便；
其次，海外人士在澳洲办理的房贷一般会被归类到投资贷款里面；
第三，一般贷款的额度是房屋价格的70%左右，另外您还需要支付一些其他的费用，比如一些物业税、房屋交接费用、房屋贷款申请费用等；
第四，签订合同的时候要注意一些海外的*； 最后，贷款的时候要选择合适的贷款方式。

热心网友 时间：2023-07-13 23:21

条件符合就可以。
申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。

热心网友 时间：2023-07-13 23:22

2016年4月之后，非海外居民几乎不可能在当地银行取得贷款，目前汇丰，大华少数银行可以做，但是条件要求较高，除了严格*还款能力，还要求存款量来配合。所以目前澳洲非居民主要是通过贷款基金来购房，优点是条件比较宽松，有的还支持中文申请，缺点是利率要高一点，7%左右。