为什么房贷三个月了还没办理下来，是什么情况

发布网友 发布时间：2022-04-20 23:19

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热心网友 时间：2023-10-25 06:02

去按揭买房，房贷却四个多月都没有批下来的话，很可能是因为。
1、银行放贷额度紧张、业务繁忙，所以审批、放款有所延迟。
像不少在年末申请房贷的，由于年末银行普遍资金紧缺，再加上银行年终结算，所以其中有很多都是等跨完年，到次年初才收到的资金。
而现实中不只有四个多月未放款的，甚至还有过了半年依然没批下来的情况。
2、最新资金出了问题，比如信用不好，近期给名下信贷产品还款时逾期了，在个人征信报告里留下了逾期不良记录；或者最近又频繁申请了很多其他贷款，导致出现多头借贷情况，个人负债率上升不少。
而由于银行在放款前二次审核时查出来了，自然而然就因此影响到了放款。
需要注意，正常情况下房贷呢在两三个月内完成审批、放款到账。
若是等了很久房贷还没有批下来的话，可以联系银行客服进行咨询，实在不行可以换家银行重新申请，或者选择退房。
想要查询网贷数据报告，可在搜索“贝尖速查”查看用户申请次数、网贷数据、网黑指数分、命中风险提示、*起诉信息、仲裁案件信息、失信人信息等数据。查询结果非常准确。
扩展资料：
按揭买车流程怎么走？
按揭买车的话，流程主要是：第一步：选好车，和汽车经销商签订好购车协议。
第二步：准备好个人身份证、银行流水等收入证明、购车协议向银行（汽车消费金融公司）提出贷款申请，领取申请表进行填写，再将填好的表格连同资料一并交给工作人员。
第三步：银行（汽车消费金融公司）受理后，就会开始进行审核。
第四步：审核完成，若通过审批，银行（汽车消费金融公司）会通知，再在约定时间内到网点签订贷款合同，以及支付首付款，并办理好抵押等相关手续。
第五步：银行（汽车消费金融公司）放款，等汽车经销商收到尾款后，再按贷款合同约定的还款计划按时逐期偿还贷款即可。
而待车贷还完，就可以申请开具贷款结清证明，拿回车辆登记证书，然后去车管所办理解押手续了。

热心网友 时间：2023-10-25 06:02

可以问银行估计额度不足

热心网友 时间：2023-10-25 06:03

房贷逾期的后果：
1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
解决房贷还不上的方法：
1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期：目前很多银*贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的*，并且展期也通常只能申请一两次。
3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。
4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
5、最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

热心网友 时间：2023-10-25 06:03

那就是办不下来咯 可以去银行咨询问一下