房贷怎么还款最划算

发布网友 发布时间：2022-04-20 14:39

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热心网友 时间：2022-06-24 01:38

以下三种还款方式最划算：
1、分阶段还款法
分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。比如说刚创业的人可以选前面阶段还款少一些，后面的还款额高。它是按照等额本金或者是等额本息的方式计算各个阶段的还款额。一般我们所需要支付的利息会比较少。
2、双周供还款法
双周供还款法是将原本的房贷由每个月还款一次改为了每两周还款一次。虽然每个月的还款压力并没有改变，但是因为还款次数多了，导致本金加快减少，因此可以节省还款的利息。它比较适合收入稳定的人群。双周供对于我们的资金安排会非常的麻烦，而且罚息会比较高。
3、组合贷款
大家在申请组合贷款的时候，可以将公积金贷款和商业贷款进行合理分配。在最大程度上利用公积金贷款来延长我们的贷款年限。尽量提高商业贷款的每个月还款额，减少商业贷款年限。因为公积金的利息低，商业贷款的利息高。这样可以节省我们的还款利息。
扩展资料
一、买房贷款等额本金和等额本息哪种还款方式比较划算？
1、等额本金还款方式和等额本息方式相比的话在支付的利息上是更少的，两种还贷方式在提前还款的时候都是依照占用多少本金就偿还多少比例的利息进行计算的，因此在差别上不是非常的大。
2、通过对两种还款法比较，从某种意义上来看，如果是购买房子偿还贷款的话，等额本金法作为一种利息递减的还款方式未必比等额法的等额本息法更具优势，但是到底要选择什么类型的还贷方法还要因人而异，看自己的实际情况。

热心网友 时间：2022-06-24 01:38

付费内容限时免费查看回答1、分段还款法：每一阶段按等额本金或者等额本息计算出需要偿还的金额，一般借款人所需支付的利息会少一些；

2、双周还款法：把房贷从每月还款一次改成两周还一次。虽然每月还款压力没有改变，但由于还款次数多，本金加速减少，可以节省还款利息；

3、组合贷款法：用公积金贷款组合还款，可增加每月商业贷款还款额，并缩短商业贷款期限。由于公积金利息低，商业贷款利息高，这会为借款人节省利息。

以上就是怎样还房贷款最划算的相关内容。

提问组合贷106万，20年，已还4期，后买你要是提前还款，怎么还划算

公积金60，商贷46

回答房子要提前还款的话，也得一年以后才可以提前还款的

那当然说是最简单的办法，就是如果有钱的话，就尽量先把钱还进去。本金少了，利息就会减少，特别是刚开始这几年有钱的话就还进去。刚开始的话本金少利息多