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发布时间：2022-04-20 14:31
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懂视网
时间：2023-02-06 16:03
银行拿到他项权证后多久放款，各区房管局都不同。
1、出他项时间各区的房管局都不同，一般2-7天不等，具体咨询当地房管局。
2、银行拿到他项后，如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，什么时间有额度，什么时间放款。
程序是先评估房产，然后和银行签约贷款合同，银行一般3到5个工作日批贷，批贷后去所在区建委做抵押登记，出他项权证给银行，银行一般2个工作日后放款，最后银行会通知具体的月供和还款时间。
热心网友
时间：2023-02-06 13:11
一般银行都是会在7个工作日放款。具体根据当地或你办贷款银行的相关*而定。如果实在着急就去柜台问问。
如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，
3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额 首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。
审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主)，银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款。
通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，由于各机构的办理进度不同和工作人员个人原因，贷款办理周期会有差异，以上时间仅供参考。
以上是有关银行拿到他项权证后多久放款的相关整理。我们可以知道，他项权是很重要的一项权利，房屋贷款抵押可以说不可避免需要将其转让给银行。而银行在取得权利证书之后，会根据房屋类型、业务结算和综合审批等情形尽快发放贷款，一般来说时间也是很短的。当然实践中是会遇到因*出台*影响贷款发放时间的。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，
向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
参考资料：百科-二手房贷款
热心网友
时间：2023-02-06 14:29
法律分析：出他项权证给银行，银行一般2个工作日后放款，最后银行会通知具体的月供和还款时间。
银行拿到他项权证后多久放款，各区房管局都不同。
1、出他项时间各区的房管局都不同，一般2-7天不等，具体咨询当地房管局。
2、银行拿到他项后，如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，什么时间有额度，什么时间放款。
程序是先评估房产，然后和银行签约贷款合同，银行一般3到5个工作日批贷，批贷后去所在区建委做抵押登记，出他项权证给银行，银行一般2个工作日后放款，最后银行会通知具体的月供和还款时间。
法律依据：《房屋登记办法》 第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。