买房还贷款压力太大了，怎么才能让自己心情放松些？

发布网友 发布时间：2022-04-20 15:14

我来回答

共1个回答

热心网友 时间：2023-07-09 01:10

借钱如山倒，还钱如抽丝。背上房贷后，还敢轻易辞职吗？
房贷的本质是什么？实际就是贷款的一种，利息相对较低，通过抵押房产的方式，贷款额度最多可获取房屋评估值的70%。普通老百姓建议提前还款，首先大部分人贷款买房是因为资金不够，而不是因为要投资两套房产而贷款。对很多人来说，光是凑够首付已经很辛苦了，面对高昂的房贷，身心俱疲。这种每日高压的情况下，根本无心想如何用小资金+高杠杆去撬动高资产，并且很多人也不懂什么金融理财，没有能力也没有心力搞这些“高端操作”。
还没买房的人天天着急着买房，可已经买了房的人心里照样发愁，房子虽然是有了，可这拿房贷买的，每月的房贷就压得人喘不过气来，过得比以前更辛苦了，本来收入就不高，这一还房贷，每月工资就去掉了一大半，过得更加拮据了。面对房贷压力，有些人便想了个主意，还贷压力大，我把房子租出去，用租金来抵房贷不就行了。
图
这个方法听上去倒比较靠谱，把房子租出去，每月用收来的租金抵房贷，这样听起来划算多了。你想，如果每月租金刚好抵了月供，这就相当于只用付个首付；如果租金大于月供，相当于自己每月还多了一笔收入；如果租金小于月供，大不了自己在补上一部分就是，那也省了一大笔钱，减轻了不少压力，怎么看都很划算，不用每个月愁眉苦脸，哀叹被月供压得直不起腰。
图
不过凡事总有好有坏。把房子租出去的话，假如自己只有这一套房子，买房之前还是住在出租屋，还贷还个二三十年的话，自己岂不是还要住出租屋。这边每月收租金，自己每月也要付租金，能保证收来的租金没有刚好抵掉自己租房的租金吗？还白白使旁人住了自己的房子，造成更大的麻烦。而且，新买来的房子，自己都还没住呢，舍得就让别人先住，自己过个几十年再搬进来吗？假使只出租部分房间，自己又愿意和陌生人同住在自己的房子里吗？想想也不舒服。
图