有房证但从没贷过款，想买房算二套房吗？

发布网友发布时间：2022-04-20 12:01

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热心网友时间：2023-07-22 07:49

名下有房产，即使名下房产没有贷款，那么再贷款购房也是属于二套房。

二套房认定标准

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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