问一下私人房产抵押给典当行的问题

发布网友 发布时间：2022-04-20 12:14

我来回答

共5个回答

热心网友 时间：2023-09-10 13:00

1. 抵押是 抵押，不是卖房子。 如果房产抵押按月付息，就收不到房子，典当行是唯一有资格放贷的机构通常为房地产价值的70%左右五年期限不应该是典当行的资金，而是银行或其他人的资金。 典当行是短期的
2. 抵押应在房管局办理。 贷款金额是根据房产评估价确定的，一般是评估价的最高80%，不是你的市值。 房地产 抵押贷款未收到定期还本付息的品种。 对于三年期，有先还本付息的方式。 每月还本利息，一年还本一次，最多可以循环使用三年，如果不能按时还本息，房产抵押银行想快点变现，所以房子 拍卖返还本金和利息。
房屋抵押贷款的程序如下：
1、向银行申请贷款并签订相关合同
2. 银行发出贷款通知书，然后到房管局办理抵押登记，并取出其他权证
3. 给银行其他权证，银行会借钱。
典当，顾名思义，就是卖，也就是死典当，——你给多少钱买出去。 什么时候，就是拿东西当抵押。 有一定的期限，应支付利息。
如果在最长的合同期限内没有还款，即使是死当，也是当铺的。 1.典当行会来看看房子，评估一下。 然后质押房产证买房合同。 （其他的会详细讨论） 一般来说，不可能全额支付，最多50%左右。 这需要与典当商讨论。 一般不会
大概。 是的，如果你不按时支付利息或贷款，你就死定了。 个人觉得还是找银行比较好，虽然手续可能比较麻烦一点，但还是安全得多！ 毕竟是正式的国家单位。
典当行又称典当行，是专门发行质押贷款的正规非银行金融机构。 它们是以放债为主、商品销售为辅的市场组织。 因为它存在于世界主要国家的历史中，不同民族的语言都是用固定的词来表达的。
是主要以财产作为有偿定期贷款融资的抵押品的非银行金融机构。典当公司的发展为中小企业提供了快捷方便的融资手段，促进了生产的发展，繁荣了金融业，对增加财政收入和调节经济具有重要作用。以物换钱是典当的本质特征和运作方式。典当行将其具有一定价值的财产，作为债权担保，交由典当行实际占有，以换取一定数额的资金使用。当期末，典当行通常有两种盈利渠道：一是典当行赎回典当，收取典当利息等盈利费用；第二，当家庭死亡时，处理典当以弥补损失并获利。
作为一种独特的兼具金融和商业性质的社会经济机构，融资服务的功能十分明显。融资服务功能是典当公司最重要、最首要的社会功能。是典当行的货币交易功能。此外，典当公司还发挥典当托管和商品交易的功能。此外，典当行还有其他功能，如提供典当物的鉴定、评估和定价等服务。

热心网友 时间：2023-09-10 13:01

典当，顾名思义，典就是卖，也就是死当，一次性给你多少钱买断。当，是指拿东西来抵押。有一定的期限，要支付利息。在合约最长时间内没有还款，就算是死当，东西就归典当行了。
1典当行会上门看房，并进行估价。然后质押房产证和购房合同。（其他的就要具体商议了）
2一般来说不可能全额，最高在50%左右。
3这个就要和典当行具体商议。一般来说不太可能。
4是的，没有付利息，或者没有按期限还款，就相当于死当了。
个人建议还是找银行比较妥当，虽然手续可能麻烦一点，但是还是稳妥的多！毕竟是正规的国家单位。

热心网友 时间：2023-09-10 13:01

抵押就是抵押不是卖房子，房产抵押是按月付息就不会收房子，
典当行仅是有放贷资格的机构
通常是房产价值的大约7成左右
5年期应该都不是典当行的资金，是银行或者别的，典当行都是做短期的
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款

热心网友 时间：2023-09-10 13:02

第1问：双方签定抵押合同，到房产局办一个抵押登记就好了。（不办也是可以的，但对典当行是不利的）
第2第3问就要看你们签定的合同是怎么定的了，这是你们双方协商的内容。
第4问：如果你们没有就此内容有协议，按一般规定来讲他会申请拍卖你的房产，然后就拍卖所得享受优先受偿的权益。

热心网友 时间：2023-09-10 13:03

办理抵押是要在房管局办理它权就可以了，贷款金额是根据房产评估价来定的，一般为评估价的最高8成，不是你的市值来定的，房产抵押贷款没得到期还本息的品种，三年期的有一种先息后本的还款方式，每月还利息，一年归本一次，最长可以循环三年，不能按时归还本息，房产抵押银行要的是快速变现，所以房子会被拍卖用于归还本息。