房产做了预告登记后能注销吗

发布网友 发布时间：2022-04-20 11:15

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热心网友 时间：2023-06-28 14:48

一、正面回答
1、预告登记注销指房屋登记债权消灭，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记是指，房屋登记机构必须依据当事人的申请办理预告登记的注销登记；
2、指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为；
3、房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。
二、分析详情
有下列情形的，当事人可申请注销预告登记。买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的。预告登记的权利人放弃预告登记的。
三、如何撤销预告登记？
根据相关规定当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。