公积金多久可以用于贷款买房

发布网友 发布时间:2022-04-20 12:47

我来回答

6个回答

热心网友 时间:2022-05-05 19:03

公积金一般需要足额交纳6个月后,可以使用公积金贷款买房; 具体可以咨询当地的公积金管理中心。
一、连续购买住房公积金已经满了半年的,又同时符合下列基本条件的,可以办理住房公积金贷款:
1、具有本市永久性居民或者其他有效居民身份,具有完全民事行为能力的;
2、已签订合法有效的购货合同或者协议,并约定第一期支付购货价款的比例;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还本息的能力。
公积金贷款的规定并不是全国统一的,各地区的*标准不同。比如说有些地方的贷款要求是公积金必须缴存满1年以上才可以申请贷款;有些地方则只需要缴存6个月就可以申贷;甚至还有一些地方有特殊原因的可以只缴存3个月就可以提出申请了。
所以,如果想要使用公积金贷款买房,就最好先了解一下意向购房地的公积金贷款*。
二、公积金贷款买房的*
1、异地*
虽然现在很多地区都已经放开了异地使用公积金买房的*了,但是在部分城市还是会存在这样的情况,所以购房者还是要将这一点考虑进去,通常购房者只需满足有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;有公积金认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;公积金规定的其他条件。
2、使用次数*
公积金并不是刻意无限次的用来贷款购买房子的,公积金使用的次数也会受到*,通常公积金管理中心规定,在商业贷款的还款期内每年都可提取1次公积金。用商业贷款来购买住房的,可以提前还住房公积金贷款,每一年都可以提取1次,而每次可以提取上一年度的还贷金额,如果是贷款买房的话,一般只能使用两次。

热心网友 时间:2022-05-05 20:21

住房公积金超过了一年的话就可以提取买房,买房子之前自己先查询一下自己的余额,因为余额不足的话,可能会影响贷款。贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定,取最小值

热心网友 时间:2022-05-05 21:56

交公积金半年以上 ,就可以贷款买房 。

热心网友 时间:2022-05-05 23:47

公积金连续缴纳六个月 就可以申请贷款买房

热心网友 时间:2022-05-06 01:55

公积金缴纳最低是1年起, 时间够了以后就可以申请贷款了,

热心网友 时间:2022-05-06 04:20

1、购房前公积金要交满一年;
2、公积金反推收入,要能完全覆盖每月按揭。例如你的公积金每月缴纳2000元,反推收入就是有八千元(计算公式2000/0.12/2)。当公积金反推收入大于按揭金额的2.5倍,就不需要再提供银行流水,反之还需要提供银行流水,注意银行流水需要体现是工资收入。若无法提供银行流水,就需要增加共同还款人,注意共同还款人只能是你的父母或者配偶,同时共同还款人,也需要提供银行流水工资收入证明。如果上述条件都不满足,那处理方法就只剩转为商业贷款或追加首付款。
3、提供征信资料,贷款人与共同还款人不能存在高额负债。
声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。
E-MAIL:11247931@qq.com