房贷利率选随调整就调还是固定好

发布网友 发布时间：2022-04-20 18:08

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热心网友 时间：2022-06-22 12:34

1，固定利率和浮动利率各有利弊，如果在一个加息周期内，选择固定利率会比较好，如果在一个降息周期内，选择浮动利率会比较好。
一般固定利率银行会约定一个1至5年不等的期间，可以在约定期间结束后再依据当时利率变化选择继续固定利率，还是改为浮动利率。
2，固定利率，不随央行利率调整或市场利率变化而变化，利率水平一般以签订合同时的市场利率情况确定，一旦确定通常在合同期内不可调整，较适合预计未来利率会上涨的时期选择。
3，浮动利率，根据央行的基准利率变化及时调整，银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。

热心网友 时间：2022-06-22 13:52

这个就看利率的变化方向而定。
比如你当前利率为5.65%，国家经济不好，利率还有可能降低，这样就应该选择浮动利率，在利率降低后，你的贷款还款额也会跟随降低。当然，如果你觉得当前利率已经很低，未来有可能涨息，你就可以选择固定利率。这样就会规避利率上涨给自己带来的支出增加。
当然，银行也不会让你一直固定利率，最多为三年，三年后必须随基准利率而变化。