一般情况下按揭贷款房会被法院强制拍卖吗

发布网友 发布时间：2022-04-20 22:43

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热心网友 时间：2023-07-19 19:44

按揭的房子能被*强制执行，相关法律明确规定了此类财产可以被强制执行。若*采取的是拍卖的方式来执行，那么拍卖所得在回款后银行优先受偿后，剩余部分给债权人，再有剩余给债务人。如果强制执行导致银行的权益受损，被执行人需要承担补偿或者是赔偿等的责任。
法律分析
人民*对财物和行为都可以是强制执行标的，而对于按揭房来说，虽然购买并没有取得全部的所有权，但房屋依旧属于公民的财产，故此是可以被强制执行的。但是由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕，银行对房屋享有抵押权，*仅能查封该房屋，只有等到贷款还清，银行解除抵押之后，*才能对房屋采取拍卖等强制执行措施。根据相关法律规定，被执行人逾期不履行的，人民*可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。按揭房拍卖款优先偿还银行贷款，剩余的再用于偿还债权人的债务。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民*有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。
法律依据
《最高人民*关于人民*民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第一条 在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民*应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
第二条 人民*对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。
第三条人民*拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。

热心网友 时间：2023-07-19 19:44

一般情况下，按揭贷款房会被*强制拍卖，对拍卖款，银行有优先受偿权。
还完银行贷款后，剩余的才能用来偿还申请人的债务。
《最高人民*关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民*申请参与分配。

对人民*查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。

热心网友 时间：2023-07-19 19:45

如果没有钱还的话，肯定会被拍卖的。