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发布时间：2022-04-20 22:25
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热心网友
时间：2023-08-20 15:15
限购！限贷！房地产市场紧缩！房价下跌！这几个关键词霸占热搜许久。许多人感叹，如今房子也算是终于买得起了。可是你知道吗？从古至今，买房都不是一件容易的事情。
如果你不相信，就让我们一起看看，疯狂的古代楼市吧，或许你会感叹如今的楼市，早入手是一个不错的选择哦。
汉朝有了房地产的概念，但是古人并不会称呼其为房地产。但是汉朝的房屋售卖，是与土地结合与一处的，所以和房地产的概念还是很相似的。虽然概念相似，但是汉朝的房价可以说是白菜价。
在《居延汉简释文合校》中就描述过汉朝的房价低廉程度“公乘徐宗家，宅一区值三千”。意思是什么呢？也就是说，这座位于小城市的贵族后裔的房子只需要三千钱。
三千钱是多少呢？根据专家们的多方考据，汉朝普通人的年收入为2500钱左右，所以，工作两年，就能够买下一座不错的房子。和现代人一比，房价如何显而易见不是吗？
而汉朝之所以房价很低，普通人也能够自由选择买卖，原因不仅仅在于地广人稀，人们的选择范围更大，更重要的原因是，汉朝实行授田制度，国家是免费给土地的，只需要自己出钱盖房即可，房价自然就降下来了。虽然汉朝*房屋买卖，但是刚需买房也一定程度上闲置了汉朝炒房族的产生。
但是房价想要一直稳定是不可能的，汉代之后，战争四起，就算是拥有稳定时期，也不可能一直延续汉代的楼市*。所以，一个朝代有一个朝代的楼市*。而宋代的楼市和现代相比起来，那也是相当疯狂的。
在宋朝，房地产市场更加规范了，那么会出现什么人呢？那就是房地产经纪人，租房子、买房子、卖房子统统帮你搞定。在宋朝的时候，房地产经纪人叫做房牙，满大街的房牙和现代相比起来也是不遑多让的。
没有数据支持的楼市是没有任何意义的。所以，就以北宋后期来说，首都汴京的人口密度为1平方公里12000人。这样的密度，相当于北上广。
要知道，宋朝可是古代，人口密度可见一斑。人多了，地少了，宋朝的房价自然一路飙升。达官贵人不一定买得起首都的房子，就连苏辙都说过“我年七十无住宅，夕府登登乱潮汐”。
苏辙是北宋时期的文学家，活着的时候也担任过门下侍郎和尚书右丞等职务，但是依然买不起宋朝的房子。
宋朝想要有房子，有两个办法，一是租房子，一是买房子。但是买房子除非巨富，否则是根本买不起的。在宋朝，光是租金最贵就能够达到每月15贯，甚至20贯。
徽宗时期有一位贪腐严重的丞相，叫做何执中，他每个月光是房租收入能够达到3600贯，比宰相月收入还要多上8倍左右。
如果实在没钱怎么办呢？那么可以去住宋朝的公租房，一个月几百文，还是很不错的。毕竟，宋朝的普通人，月收入差不多为3000文左右，还是能够付得起这个钱的。但是居住环境只能说非常一般。或许也就比香港笼屋好上一点点吧。
时代在进步，无论是唐朝还是宋朝的房地产市场都是疯狂的，*的介入是不够多的。所以，虽然古代重农抑商，但是商人依然能够赚的盆满钵满。谁叫别人的生意头脑好呢？
但是到了明朝和清朝，虽然官方对于房地产市场的控制越来越严格，但是和现代相比，普通人想要拥有一套房子还是望尘莫及的。
明朝的房价，毫不夸张地说，非常的畸形。到底有多畸形呢？以秦淮河畔的房价来说，想要隔江犹唱后庭花，那么请你摸摸口袋，一间房子就差不多要600两白银，而一个普通人打工一年，也不过8到10两银子，这还是在没有失业的前提之下。
就算是国子监祭酒，想要买房，也只能辞退所有的仆役，才能省下一年200多两的收入，买一座几十平方的小屋子。
至于清朝，单从经适房出现这个角度来说，是能够感受到清朝的进步的。但是！清朝的经适房是需要按照品级分配给旗人的。普通人想要去住？想得美！一品*可以得到20间屋子，二品*可以得到15间房子，以此类推。不相信的朋友，可以去看看南京的满城，相信你会明白清朝的经适房是怎么一回事。
虽然这么说很容易挨揍，很容易被喷何不食肉糜。但是现代的确如此。古代有一句话是什么“普天之下莫非王土”。这句话的意思是，所有的土地都是属于帝王，但是帝王若是不怎么在意，这些土地就会被商人利用起来。
汉朝之后，农民若是失去土地、失去耕地，便无法像现代农民一样有更多去赚钱的机会，而商人则赚的盆满钵满，古代的*差距是极其巨大的！
现代同样存在*差距，但是买房的困难程度和古代相比还是有很大差距的。现代买房，并不是所有地区的房价都很畸形，国家会进行管控，不至于所有人都买不起房子。大城市另说，毕竟人口密度真的太大了，房价想不飞升还是很难的。
古代买房难，租房也不简单。和现代的差别是不大的。唯一巨大的差距是普通人的生活保障水平更高了，人们更自由了，可以有更多的选择了。
相信这一点大家也是能够感受到的。否则，极大的*差距，普通人失去了耕地就只能彻底完蛋的话，这个世界上早就出现许许多多的陈胜吴广了不是吗？不知道大家觉得，买房到底什么时机比较好呢？
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时间：2023-08-20 15:15
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时间：2023-08-20 15:16
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时间：2023-08-20 15:16
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时间：2023-08-20 15:17