房源核验的注意事项有哪些 如何核验房源

发布网友 发布时间：2022-04-19 20:03

我来回答

共2个回答

热心网友 时间：2023-07-30 00:20

房源核验过程中，需要注意的问题很多，这里列举三点较为常见的注意事项。1、买房人对核验结果有异议的，可向市住房城乡建设委提出书面复核申请。复核流程参照核验流程执行，并于7个工作日内反馈复核结果。2、申请撤销房源核验的，买房人可自行或委托他人持相关材料到区房产管理部门办理房源核验撤销手续。3、自2016年6月1日起，未纳入存量房交易服务平台试点范围的东城、朝阳、通州、顺义、大兴、昌平各区存量房交易，也按规定执*源核验。

热心网友 时间：2023-07-30 00:20

一、如何进*源核验？
1、 售房者需携带身份证和房屋产权证前往当地的房管局申请办理房屋产权核验，并填写《存量房房源核验申请表》。如果售房者是委托中介机构进*源核验的话，则需要在签订合法有效的委托书之后，将资料交给中介人员，由他们在网上申请房源核验。
2、 房管局的工作人员受理了申请之后，会在一定的时间内对该房源进行审核，看看房源是否真实，房屋产权是否存在问题等。
3、 审核通过之后，系统会自动生成房源编号和验证码，工作人员会将它们告知给售房者，售房者可用编号和验证码在城乡住房建设的官网上进行结果查询。
4、 如果房源没有任何问题，售房者便可以自行选择是否发布信息。若是委托中介机构进行办理的话，系统会自动发布房源信息。
二、房源核验的注意事项有哪些？
1、 准备好资料
售房者办理房源核验的时候，千万不要忘记带上身份证和房屋产权等证件，如果是委托中介办理，则需有委托书，还有填写好的《存量房房源核验申请表》，这些资料都要准备齐全。
2、 记住房源编号的验证码
有的人在网上申请账号的时候，往往是刚申请完就忘记了密码，这个时候售房者就要注意了，你们必须要记住房源编号和验证码。它们是你之后查询房源核验结果的重要信息，记错或者是记漏了都会造成不必要的麻烦，所以要多注意。
3、 委托中介要谨慎
委托房屋核验房源虽然可以省去不少麻烦，但不代表没有麻烦，如果你选择委托中介，那就一定要签订委托书，用法律约束他们的行为，以免日后产生纠纷。