农商银行房贷利率多少

发布网友 发布时间：2022-04-19 13:49

我来回答

共5个回答

热心网友 时间：2022-06-01 21:56

展开3全部

　　房贷月供主要有两种方式，等额本金和等额本息。　　

　　等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。

　　优点：能节省更多利息

　　缺点：前期还贷压力较大

　　计算公式为：

　　每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

　　每月本金=总本金/还款月数

　　每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

　　还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2

　　还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额

　　等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

　　计算公式为：

　　每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]

　　每月利息 = 剩余本金x贷款月利率

　　还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额

　　还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】

　　优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定

　　缺点：支付的利息更多

　　以贷款50万元为例，期限30年，年利率为基准利率4.90%，两种还款方式还款金额如下所示：

　　两种还款方式各有特点，适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合；而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析，根据自身的还款能力来选择还款方式，若是收入较高，选择等额本金还款方式会更能节省利息。

热心网友 时间：2022-06-01 21:56

付费内容限时免费查看回答您好，很高兴为您服务！1.一年以内(含)的贷款时间，年利率为4.35%;

2.一到五年(含)的贷款时间，年利率为4.75%;

3.五年以上的贷款时间，年利率为4.9%

热心网友 时间：2022-06-01 21:57

付费内容限时免费查看回答2021农村商业银行贷款利率在央行基准利率上浮动，央行基准利率如下：

1、短期贷款：一年（含）以内贷款利率为4.35%。

2、中长期贷款：一年至五年（含）贷款利率为4.75%；五年以上贷款利率为4.9%。

3、个人住房公积金贷款：五年（含）以下贷款利率为2.75%；五年以上贷款利率为3.25%。

具体以农商银行贷款合同上的利率为准。

提问不会算

直说一年多少利息就行

回答你贷款多少呀？

提问一万

回答237

等额本金是235

等额本息是237

提问我欠银行人人O6年到21年多少利息

回答3万左右

提问一万块钱这么多利息吗

回答大哥你6年呀。每月利息是很高的，你都成呆账了。

这种情况的话，具体还多少的话，你可以去跟银行。协商会给你减免的，具体减免多少我就没法说了。

热心网友 时间：2022-06-01 21:57

各地农商行因为市场环境等因素利率都不一样的，我们这是基准利率上浮5%，即年利率5.145%

热心网友 时间：2022-06-01 21:58

农商银*贷利率6厘