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发布时间：2022-04-19 13:18
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时间：2023-08-16 18:14
微粒贷是微众银行信用贷款，借钱后会在征信报告上查到记录，很多人微粒贷有借款没还清打算去贷款买房，担心会因为微粒贷被拒贷。那么 ，微粒贷有借款会不会影响买房贷款？今天，就给大家来简单分析下，借了微粒贷要怎么做才能贷款买房。
微粒贷有借款会不会影响买房贷款？
大多数银行审批房贷的要求是贷款人要有稳定的收入和还款能力，以及和收入相匹配的工资流水，信用记录要好，没有大额负债，贷款前不能存在未结清的消费贷。不过在征信方面银行一般是看近2年的征信情况，所以要是用了微粒贷，但是有这几种情况的，房贷也有可能会下。
1、微粒贷在房贷前已结清，并且是在6个月之前的记录，借款人近2年的信用记录保持比较好，没有严重逾期，以及出现频繁贷款、办卡等影响征信的行为，那么就算用了微粒贷，对征信的影响基本可以忽略不计。
2、除了征信干净外，贷款人还拥有极强的还款能力，像要是事业单位、500强企业员工、公务员等，并且在房贷银行有买理财产品、债券等，给银行做的贡献比较多，还能提供名下车子、房子等财力证明，银行会稍微放宽批贷条件。
3、贷款人是婚后共同贷款买房，要是用了微粒贷，怕影响房贷，可以让自己成为次贷人，让收入高、信用良好的配偶作为主贷人，只要微粒贷没有逾期过并且已结清欠款在6个月以上，再要是双方都有公积金，通过公积金贷款买房会比商贷容易过。
以上即是“微粒贷有借款会不会影响买房贷款”的相关介绍，虽说微粒贷会影响房贷审批，但也要分情况讨论，银行是不会一棒子打死的。
在急用钱时很多人通过微粒*，但是很多人在借款后不能按时归还，那么微粒贷欠款5万多无力偿还怎么解决呢？其实在没有能力偿还时可以与平台进行协商，然后在自己力所能及的范围内归还，不过平台可能不会同意，一般提交自己的困难资料还是可以的。
如果微粒贷欠款5万多还不上，这时可以向身边的好友借款归还，后期在个人有钱后归还给好友就可以，值得注意的是，在个人的借款出现还款困难时，最好的方法就是及时的增加个人的收入，避免后期继续归还不上。
如果微粒贷不能按时还款且逾期时会产生罚息，罚息计算公式为：逾期利息=逾期金额*逾期天数*日利率*（1+50%）。时间越长罚息越多，后续归还会产生较大的经济负担。同时在逾期后系统会催收。
微粒贷逾期还款后，系统会把逾期记录上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款的再次办理。而且在欠款归还后，这条逾期记录还会在征信上继续保存5年，5年以后会自动的消失，欠款不归还会一直在征信上记载。
为了保证借款可以按时归还，用户在借款时要考虑自己的还款能力，知道使用什么方面的收入归还，如果个人收入不是很多，这时要谨慎使用微粒*。其实在还款能力有限时可以在借款时分较多的期数，同时减少借款的额度。
使用微粒*时系统提供的期数有5、10、20三种；借款时最低500元，而且在借款时必须是100的整数倍，单笔最高可借4万元，如果借款额度超过4万，这时可以分多次借出来。不同用户借款时系统给出的借款利率不一样。
会有影响，但不是很大。如果你已经有了消费贷款且还没还完，想要再申请房贷的时候机构会综合评估你的还款能力，可能相应审批下来的额度不会很高，还款期限可能会有点长。这个不是很确定的，不同地区的房贷申请标准不同，你可以到具体房产机构咨询，但是在还完的情况下不受影响，因为房贷是你把房子抵押给了银行，只要银行征信良好就可以。
扩展资料：
信用度，是指从社会信誉、经济状况、商品交易的履约情况等方面反映出来买卖遵约守信程度。买主跟卖者进行信用度评估，其目的就是要通过对卖主社会行为、经济实力、信守合约状况的考察，深入了解卖者，以便为是否确定客户关系提供依据，从而做出抉择。
一个人的社会信用度直接关系到其所从事的交易诚信度。
我们都知道微粒贷使用很方便，但微粒贷已经接入征信系统，使用微粒贷是需要上征信的。那么在微粒贷上贷款，会不会影响买房呢？有微粒贷还能按揭买房吗？让我们一起来看看影响房贷的因素有哪些。
有微粒贷还能按揭买房吗？
如果有微粒贷，但是借的钱不多，没有逾期记录，是可以按揭买房的，但如果借了微粒贷，有恶意逾期记录，比如连续三次逾期或者累计逾期六次以上，银行在查看征信时，会判定借款人的还款意愿不强，还款实力存疑，从而拒绝房贷申请。
有微粒贷，如果未结清负债太多，也会对房贷申请产生一定影响，因为微粒贷属于消费贷，消费贷太多，说明借款人的经济实力一般，如果想要申请房贷，那么需要多提供可以证明自己还款能力的资料，向银行展示自己的还款能力良好。
申请房贷注意事项
首先，房贷申请人应该先自行查看自己的征信报告，看自己是否能够办下贷款。
如果有太多未结清的小额贷款，建议在房贷申请前3个月及时结清，负债率不要太高。
其次，衡量自己的还款能力，是否有提前还款的打算，弄清还款方式，注意自己的房贷额度，不要超过自己的能力范围，根据自己的实际情况，选择合适的还款方式。
再者一定要提供真实的资料，不可以弄虚作假，需要想要申请公积金贷款，那么在贷款前一定不要提取公积金。
每个月按时还贷，如果实在经济困难，要及时跟银行提出延期还款。
最后，房贷结清后，要记得去办理解除抵押手续，这样子房子的产权才属于自己，才可以买卖。
有微粒贷还能按揭买房，不必过于担心，如果自己有逾期，那就及时还上欠款，过几个月再申请房贷，日常要保持良好的信用记录。