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发布时间：2022-04-19 18:18
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热心网友
时间：2023-08-05 16:11
买房70年产权就不属于自己这个要根据具体的情况来定，一般来说，产权房到期如果能够继续缴纳续保费，那还是能够居住，如果没有涉及到其他因素的话，即使没有居住，也是能够获得一定的补偿款。
一、其实房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权，还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的，而这所谓的70年的产权*主要指的是土地使用权。我国土地属于国家，房主只是租用人。
二、另外，需要注意的是，房屋土地使用权并不是说业主从拿到了产权证书算起的，也不是从签署购房合同的时候算起。按照规定，土地使用年限是指从开发商拿地时间的那天算起的。
房屋在70年产权到期后，有两种情况：
1．延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2．如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。