客户在老婆不知情的情况下把房子抵押给我了,客户不还钱,人跑了,他老...
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发布时间：2024-10-23 22:45
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热心网友
时间：2024-11-06 08:06
1、你是否属于善意（签订抵押合同时是否有他老婆签字）；
2、抵押时他老婆是否知情；
3、如果他老婆说不知情，又未在抵押合同上签字，那么抵押合同会无效，但是要他老婆拿出不知情的证据。
根据《最高人民法院关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见》第89条的规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人是善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失由擅自处分共有财产的人赔偿。
《婚姻法解释（一）》第十七条第二项规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
