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发布时间：2024-10-23 22:47
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时间：2024-11-06 02:18
住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹指出，豪宅在中国市场属于小众现象，政府部门在整体策略上并未积极支持其扩张，特别在供给层面实施了限制。比如自2003年国土部发布的《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》中，明确提出停止别墅类用地的土地供应，这意味着未来超级豪宅项目的供应将更加稀有且不易获得。然而，要理解豪宅的内涵是中国房地产企业面临的重要任务。
中国房地产学会副会长陈国强对秦虹的观点表示赞同，他强调豪宅供应的限制力度只会进一步加大，因此其稀缺性将更为显著。此外，随着房产税的可能出台，豪宅持有成本预计将显著提高，这是豪宅未来所面临的挑战之一。
尽管豪宅面临诸多挑战，陈国强认为，随着多层次住房体系的完善，高端产品可能将迎来相对宽松的社会接受度。特别是二三线城市，未来豪宅的供应增量有望显现，房地产企业应将更多的精力投入到服务的精细化和产品品质的提升上。
根据世界经理人集团的研究，2011年中国拥有净资产超过100万美元的富裕家庭已达350万户，千万富翁超过150万人，亿万富豪更是超过5.8万人。这些财富阶层的崛起，很大程度上受益于中国房地产市场的繁荣。
中国10大超级豪宅由《中国10大超级豪宅》排行榜推出，每届推选出中国最豪华的房子，评选时楼盘的知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度等都是考核的指标。2012年度豪宅排行榜于3月在北京发布，广州“大一”连续第四年成为该榜单的中国第一豪宅。