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发布时间：2024-10-23 22:23
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热心网友
时间：2024-10-30 20:04
大连市物业管理条例实施办法概述
第一条：为执行国务院《物业管理条例》，并结合大连市实际情况，此办法特制定，以规范物业管理活动。
第二条：物业管理适用范围
在大连市行政区域内，业主通过选聘物业服务企业，双方依据物业服务合同，共同管理房屋、设施设备及场地，确保维修、养护和秩序维护。这些工作旨在维护环境卫生和秩序，本办法对此进行规定。
第三条：监督管理职责
市及县（市）区的房地产行政主管部门负责对物业管理进行监督和管理。大连经济技术开发区等市政府派出机构则在各自管理范围内执行此类任务。其他如价格、民政、工商、建设、城建、城乡规划和公安等部门，根据各自的职责，协助并参与物业管理相关工作。
街道办事处和乡镇人民政府需协调物业管理与社区建设的关系，协助行政主管部门监管，并在必要时提供支持。居民委员会应依法履行职责，指导业主委员会的工作。
第四条：行业协会的作用
鼓励物业服务行业协会的成立，该协会旨在加强行业指导，促进自律，规范经营行为，培训从业人员，解决行业内部争议，并保护会员权益，推动行业的健康发展。