什么是按揭成数? 我想买的房子是101平方,20年房贷. 3180每平方,怎么计 ...

发布网友 发布时间：2024-10-23 22:36

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热心网友 时间：2024-11-17 20:50

房屋总成交价=首付+贷款
贷款这部分就叫按揭。按揭在总成交价中所占的百分比就叫按揭成数

首付多少要看情况
首套住房的话 ，公积金的要求是90平方以下，首付20%就可以了（二手房，25%）
90平方以上，首付30%（二手房，40%）
商贷的话 ，面积没有细分，首付30%
非首套住房的，公积金和部分商贷一样，首付60%，利息上浮1.1倍
但有些银行现在对于二套房的利息，已经变成上浮1.2倍

至于月供的计算，你就不要费精力去弄这个
实在想了解的话，贵阳市房产交易中心（万东桥）的二楼咨询窗口。那里可以帮你算一下的

热心网友 时间：2024-11-17 20:47

首付价款是房屋总价的百分之30；月供按照利息加上房屋总价除以20*12.

热心网友 时间：2024-11-17 20:52

按揭成数就是你贷款几成，比如你首付三成，贷款七成
你买的是首套房吗，各地政策不同的
按照首付3成，贷款7成算的话，按照现在商业贷款利率6.8%计算
等额本息方式的话，每个月还款1716.19

热心网友 时间：2024-11-17 20:54

就是你总房款的百分之多少，比如说是7成那就是70%。

热心网友 时间：2024-11-17 20:50

房屋总成交价=首付+贷款
贷款这部分就叫按揭。按揭在总成交价中所占的百分比就叫按揭成数

首付多少要看情况
首套住房的话 ，公积金的要求是90平方以下，首付20%就可以了（二手房，25%）
90平方以上，首付30%（二手房，40%）
商贷的话 ，面积没有细分，首付30%
非首套住房的，公积金和部分商贷一样，首付60%，利息上浮1.1倍
但有些银行现在对于二套房的利息，已经变成上浮1.2倍

至于月供的计算，你就不要费精力去弄这个
实在想了解的话，贵阳市房产交易中心（万东桥）的二楼咨询窗口。那里可以帮你算一下的

热心网友 时间：2024-11-17 20:55

就是你总房款的百分之多少，比如说是7成那就是70%。

热心网友 时间：2024-11-17 20:51

按揭成数就是你贷款几成，比如你首付三成，贷款七成
你买的是首套房吗，各地政策不同的
按照首付3成，贷款7成算的话，按照现在商业贷款利率6.8%计算
等额本息方式的话，每个月还款1716.19

热心网友 时间：2024-11-17 20:56

首付价款是房屋总价的百分之30；月供按照利息加上房屋总价除以20*12.