上海动迁房办房产证多久能办好上海动迁房产证办理周期是多久?

发布网友发布时间：2024-10-23 22:32

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上海动迁房办房产证多久能办好

上海动迁房产证的办理，是众多上海市民关注的问题。因为房产证是房屋所有权的有力证明，是购房者的合法权益。那么，上海动迁房办房产证多久能办好呢？接下来我们将从以下几个方面进行阐述。

1、如何申请动迁房产证？

首先，我们需要了解如何申请动迁房产证。根据上海市规定，符合条件的动迁房，经过房屋产权证办证单位审核，可向上海市不动产登记中心申请办理房屋产权证。具体申请材料包括：房屋产权证明申请书、身份证明材料、土地证、建筑物占用证、房屋契税完税证明、动迁协议书等。

申请材料齐全后，我们需要交纳相应的费用。费用包括不动产权登记费用、公证费用、契税等。根据不动产登记费价格目录表，目前不动产权属登记费用是每处不超过500元。而契税则是根据房屋交易价格的1%~3%进行计算。

2、动迁房产证办理的时间

根据上海市不动产登记中心的要求，动迁房产证只需提供完整的材料和费用，一般可以在3个工作日内办理好。但是，在特殊情况下，如材料不全或未缴齐相应费用等情况下，办理时间将会有所拖延。

另外，如果提交的申请材料与实际情况不符，需要到相关部门重新获取资料补充，也会影响办理时间。因此，在申请办理前，我们需要仔细核对申请材料，确保完整、准确。

3、如何查询办理进度？

在等待办理的过程中，我们可以通过不动产登记中心官网或者微信公众账号进行办理进度的查询。查询时需提供申请人的身份证号和受理编号，通过查询系统可以了解到具体的办理进度情况。

而如果需要更加快速地办好动迁房产证，我们也可以选择委托专业的代办机构进行办理。代办机构拥有丰富的经验和专业的知识，可以帮助我们快速完成办理，并且可以提供更多的咨询服务，帮助我们快速解决相关问题。

4、总结

总之，在办理动迁房产证的过程中，我们需要准备好齐全的申请材料和足够的费用，确保申请材料的完整和准确。同时，我们还需要了解办理的时间和办理进度的查询方式，保证着我们可以在最短的时间内顺利拿到动迁房产证。