单位集资房离婚判给哪一方

发布网友 发布时间：2024-10-23 22:42

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单位集资房离婚判给哪一方单位集资房在离婚时取得完全产权的可以按夫妻共同财产协议分割。六双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮装修原拆原建离婚时未变更产权增殖部分中属于另一方应得的份额由房屋所有人折价补偿给另一方。八对不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。十婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损消耗灭失离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的不予支持。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度实行政府单位单位职工个人三方面共同承担通过筹集资金建造的房屋。集资所建住房的权属按出资比例确定。关于单位集资房离婚判给哪一方的法律问题，小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
单位集资房离婚判给哪一方
单位集资房在离婚时取得完全产权的可以按夫妻共同财产协议分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时法院按以下情形分别处理
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许
(二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
(三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就上述房屋取得完全所有权后有争议的可以另行向法院提起诉讼。
夫妻双方离婚财产如何分配？
如果夫妻之间离婚其财产具体分割的内容如下
一夫妻共同财产一般应均等分割。也就是说夫妻共同财产原则上均等分割根据生产生活的实际需要和财产的来源等情况具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品一般归个人所有。
二夫妻分居两地分别管理使用的共同财产分割时各归管理使用方所有相差悬殊的差额部分由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
三已登记结婚尚未共同生活按照习俗给付的彩礼的或婚前给付导致给付人生活困难的离婚时可以请求对方退还彩礼。
四一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的入伙的财产可以给一方所有分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
五对夫妻共同经营的当年无收益的养殖种植业等离婚时应从有利于发展生产有利于经营管理考虑予以合理分割或折价处理。
六双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮装修原拆原建离婚时未变更产权增殖部分中属于另一方应得的份额由房屋所有人折价补偿给另一方。
七借婚姻关系索取的财物离婚时如结婚时间不长或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的可按赠与处理。
八对不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。
九离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的在分割夫妻共同财产时应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。
十婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损消耗灭失离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的不予支持。
什么是单位集资房
单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度实行政府单位单位职工个人三方面共同承担通过筹集资金建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资信贷建材供应税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属按出资比例确定。个人按房价全额出资的拥有全部产权个人部分出资的拥有部分产权。