父母去世子女如何继承房产?

发布网友 发布时间：2024-10-23 22:42

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热心网友 时间：2024-10-30 07:31

父母去世，子女如何继承房产？这是一个法律问题，涉及到《继承法》。办理房产继承手续是必要的。整个过程包括房屋评估、继承公证、申请产权登记等步骤。首先，需通过评估公司对房屋进行市值评估。评估会考虑房屋所在位置、方向、楼层、年代等因素，确定准确的物业市值价格。

接着，子女需到房屋所在地的公证处办理继承公证，获得继承公证书。办理公证时，需提供房屋权属人的死亡证明、合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立下的遗嘱（如有遗嘱）。若部分合法继承人选择放弃继承权，需出具放弃财产承诺证明。

之后，申请房屋面积测绘或转绘手续，获取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。完成这些步骤后，携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明等资料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，提交所有资料后，等待审核。审核通过后，将发放更改权属人的房产证明。

如果涉及房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的结果，需提供法院判决书、裁定书或调解书。如发现房屋已改建或存在违法建设，需提交规划部门的报建审核书或处理决定书。