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发布时间：2024-10-23 09:38
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热心网友
时间：2024-11-03 20:44
当二手房交易完成后，确保水电气更名至新业主名下至关重要。以下是详细的步骤：
1. 水电气更名步骤
- 水务过户：前往住房所在地的水业公司办理，所需材料包括房产证原件及复印件，房产所有人身份证原件及复印件。如果需要银行代扣服务，还需携带银行卡/存折，并不需要原房主资料。
- 电力过户：在电业公司办理，需房产证、身份证复印件，初次交费时可在电业公司完成，并与银行签订代扣协议，同样无需原房主资料。
- 煤气过户：燃气公司办理，需要房产证、身份证复印件以及原房主的煤气卡或煤气本、身份证复印件。
2. 遇到拖延处理怎么办
- 如果遇到不配合的原房主，应尽快通过法律途径解决，如向*提起诉讼并申请保全，防止房屋权益受损。
- 诉讼内容应包括所有权转移、物品交接和赔偿，根据合同约定处理。
- 如对方违约，可依据合同条款解除合同并要求退款和赔偿。
- 如果合同中未明确宽限期，超过90天未过户，可单方面终止合同。
3. 过户后的后续步骤
- 等待房产证下来，所有税费缴纳完毕后，携带新房产证进行抵押登记。
- 一般情况下，过户手续完成后银行会在8个工作日内审批放款。
以上信息仅供参考，具体操作请依据当地*和实际情况执行。