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发布时间：2024-10-23 17:33
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热心网友
时间：9分钟前
你们可以直接起诉开发商；根据法律规定：具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
防止一房二卖：
对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。
（一）仔细审查开发商提供的文件，看清是否已经抵押
（二）交付定金后尽快签订购房合同，或者将认购书直接转成合同。
（三）签订购房合同之后及时进行房屋预告登记。
（四）尽快办理产权登记。
（五）发现问题尽快退房。