地底车位有产权吗

发布网友 发布时间：2024-10-23 04:40

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热心网友 时间：9分钟前

目前汽车购买的人也越来越多，因此每个新楼盘都装有地下车库。那样，地底车位有产权吗?购买车位应该注意什么呢?
地底车位有产权吗
通常情况下是有的，只要是你通过受权单位同意且准许过所建的地下车库，全是有着产权的。这类停车位一般是由房地产商去办理单独立户有关登记，而其使用期限则需要依据房子土地产权主要用途来确定。但是如果是未经受权单位同意的，而且总面积被归到房屋公摊面积中的车位，这一当然就没有产权了。
购买车位需要注意什么
1、确立车位的产权
购买车位时，大家首先要考虑车位的所有权 ，假如停车位没法办理产权证，表明此停车位是不可以放进销售市场的。与此同时，假如停车位属于公用设施得话，那样是归全体业主每一个，房地产商是无法对停车位开展售卖或出租的。
2、应先停车位有关实施细则写到合同书
购房者在签订购房合同时，假如停车位和房屋一起预订时，定要把车位的讲情，如部位、车位号、车位面积及车位价格等记入到协议中，最好是将平面设计图也一列入在其中，并且还要备注名称好如果出现了质疑解决方案。
3、预购停车位必须经过预售证
不管是买房或是购买车位，房地产商都要获得预售证的，消费者一样也要缴纳契税及房屋维修基金的，因而消费者在挑选时一定要注意。
4、买停车位不可以公积金贷款
针对想要个人公积金购买车位的朋友们需要注意，购买车位是不能使用公积金贷款的。因而在挑选前定需多留颗心，防止中后期产生不必要的损失。
文章总结：以上就是地底车位有产权吗及其购买车位应该注意什么的相关内容，希望能帮助到大家。想要了解更多相关知识，尽请关心厨房油烟小常识。