自建房能否办理公积金贷款?有什么条件?

发布网友 发布时间：2024-10-23 23:57

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想要建房子，可是却面临资金不足，不少人问过小编，自建房能否办理公积金贷款呢?相信这是许多朋友都非常关心的问题，针对这一问题，下面小编为大家介绍一下自建房办理公积金贷款的条件。
自建房需根据不同情况确定能否贷款。可分以下几种情况：如果建房地点在农村，属于集体用地，不可办理住房公积金贷款;如已办理《国有土地使用证》《房屋所有权证》未超过三个月的，则可办理住房公积金贷款;如果已办理本人或配偶的《国有土地使用证》，村镇规划统一修建的批复(未超过两年)，经公证处公证后，可用本人或者其他产权人的房屋作抵押担保办理住房公积金贷款。
建造(翻建)自住住房可提取住房公积金。办理条件：职工本人及配偶无未偿清的住房公积金贷款。建造(翻建)的房屋产权或土地使用权(以规划许可证为准)属于本人或配偶所有。规划许可证以发证时间计算未超过二年。提取额度不超过建筑面积1300元/平方米。
办理时需提供：住房公积金支取申请书;身份证原件及复印件一份;房屋在城区的提供工程规划许可证(审批表);房屋在乡镇的提供村镇规划选址意见书或村镇规划建设许可证(审批表)(发证时间距申请支取时间不超过二年);工程概预算书。
另处，需提取配偶、父母、子女的住房公积金的，(产权人正常缴存住房公积金的情况下才能提取父母、子女的住房公积金)还需提供：共同提取人支取申请书一份(所在单位盖章);共同提取人身份证原件及复印件;共同提取人关系证明：结婚证、户口簿、公安机关证明等。
如产权人在异地缴存住房公积金，支取建房人父母或子女公积金，除上述材料外，还需提供：产权人在异地缴存住房公积金的证明(缴存地公积金中心出具)及所购房产在当地的提取情况。
以上内容是小编为大家介绍的自建房申请公积金贷款的条件，希望对大家能够有帮助，如果想要了解更多的相关知识，请继续关注我们。