买二手房84平的29.5万,过户费需要多少钱?谁帮我分析一下,谢谢_百度知 ...

发布网友 发布时间：2024-10-24 01:15

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热心网友 时间：2024-10-24 06:48

满两年了吗？不满两年营业税5.6%，个税1%业主要出的。（一般都是买家承担。这是行情。好业主除外）
1、 契税：1%
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%（每个地方中介收费不一样，没中介就算了）
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的1%（每个地方中介收费不一样，没中介就算了）
贷款时还需要缴纳以下费用：
评估费：评估价的0.5%
保险：评估值×0.07%×贷款年限，保险公司收取；
公证费（律师费）：贷款额×0.3%，公证处收取；
抵押登记费： 200~500元，产权产籍管理中心收

热心网友 时间：2024-10-24 06:48

理论上买房只需要承担1%的契税，2950元，以及一些工本费用等，但实际上看你和房东怎么协商分摊比例