2手房子贷款利息和1手房子贷款利息有什么不同吗?

发布网友 发布时间：2024-10-24 01:09

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热心网友 时间：2小时前

购买二手房子与一手房子申请按揭贷款时，利息的差异主要体现在以下几个方面。

首先，如果为了给父母居住，选择用自己已有房产作为抵押来购买一套小套间，且父母的住房为第一套普通住房的按揭贷款，那么可以享受7折利率优惠。二手房子在申请贷款时，通常需要经过评估和过户过程，但住房面积不超过140平方米的，也能享受利率优惠。

其次，若当前个人名下的房产已无法再进行按揭贷款，只能用于抵押。这是因为个人的信用记录已有记录，不符合再申请按揭贷款的条件。

此外，如果父母年龄较大，贷款期限较短，想要用个人名下的房产购买一套房子给父母居住，前提是在前一套房屋贷款已结清的情况下，这是可行的。

近期接收到的上级通知强调，对于第一套住房按揭贷款已经结清、且住房面积未超过140平方米的家庭，政府将给予在购买第二套住房时的利率优惠支持，以促进改善家庭住房条件。