遇到开发商或者卖家逾期交房如何处理

发布网友发布时间：2024-10-24 02:14

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热心网友时间：2024-10-27 13:25

当收房时却遇到开发商或者卖家逾期交房的处理方法如下：
1、如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
2、因逾期给购房人造成的损失，可依据最高院关于商品房纠纷解释的规定，要求开发商按照同类房屋租金标准予以赔偿。
3、当开发商逾期时，经（购房人）催告后起三个月的合理期限仍未履行的，购房人有权解除合同；或未经催告，在一年内购房者仍有权解除合同。

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