公司出租厂房收到租房定金怎么做?
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发布时间：2024-10-24 11:26
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时间：1小时前
若公司决定出租厂房并收到租房定金，按照财务规范，应进行如下会计处理。
假设全部租金总额为3万元，收取的定金为1万元。在收到定金时，应做如下会计分录：
借：现金/银行存款 1万
贷：预收账款 1万
当取得出租金收入时，应将剩余租金部分计入收入。具体分录如下：
借：现金/银行存款/应收账款 2万
预收账款 1万
贷：主营业务收入/其他业务收入——出租产品租金 3万
在收入摊销成本时，需根据实际情况进行处理。若采用按月摊销率计算，则应做如下分录：
借：经营成本——出租产品成本
贷：出租开发产品——出租产品摊销
若发生修复费用，则应调整成本分录如下：
借：银行存款
贷：经营成本——出租产品成本
年末时，需将经营收入、成本全部转入“本年利润”账户，完成财务结算流程。
