合同解除抵押合同是否继续有效
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发布时间：2024-10-24 11:26
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时间：5分钟前
当合同解除时，除非当事人另有约定，抵押合同通常会继续有效。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条，合同解除后，合同未履行部分将终止履行。已履行部分，双方可协商恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。若合同解除系因违约所致，解除合同的一方可请求违约方承担违约责任，除非双方另有约定。
当主合同解除后，担保人对债务人应承担的民事责任仍需承担担保责任，但担保合同另有约定的除外。这意味着即使主合同失效，作为保证人的担保人仍需按约定承担相应的法律责任。
综上所述，合同解除并不自动导致抵押合同失效，除非当事人之间有特殊约定。在处理合同解除及抵押关系时，应充分考虑合同的具体条款、性质以及解除的原因，确保各方权益得到合理保护。
