房贷办理中,夫妻离婚,贷款会受影响下不来吗

发布网友 发布时间：2024-10-24 04:59

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热心网友 时间：2024-10-31 11:52

房贷办理中，夫妻离婚，贷款是否受影响？答案是：互不影响。房屋贷款审批和离婚是两个独立的法律程序，互不干扰。
首先，房屋贷款审批与离婚完全无关。离婚是基于夫妻感情破裂的法律程序，与房贷审批无关。离婚有诉讼离婚与协议离婚两种途径。协议离婚时，双方需达成一致，包括孩子的抚养权、抚养费和财产分割，然后在民政局办理离婚手续。若无法达成一致，则需通过诉讼离婚。诉讼离婚中，双方需提供相关证据，并到被告户籍地法院起诉。
其次，离婚后房贷审批不会受影响，但如不打算共同偿还房贷，建议咨询银行变更贷款人。已审批的贷款，若双方未进行变更登记，视为共同债务，需夫妻双方共同承担。夫妻共同购买的房产属于共同财产，尚未还清的贷款也属于共同债务，离婚后，双方仍需共同还款。若双方协商一致，可由其中一方偿还。
离婚时，夫妻共同债务应共同偿还。共同财产不足以清偿债务时，双方可协议清偿；若协议不成，法院将进行判决。房贷与离婚是两个独立法律程序，离婚不影响房贷审批与执行，处理房贷需按照实际情况与银行沟通，确保债务合理分担。