商品房分期,办房产证维修基金和税费交了是不是不用着急银行预约(第一...

发布网友 发布时间：2024-10-24 05:33

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热心网友 时间：9小时前

你是商品房分期没明白是什么意思？如果是分期付款，不应该是你跟开发商之间的事情吗？怎么又跟银行有关系？如果你要去银行面签的，那应该是按揭贷款吧？
然后房产证维修基金和契税跟银行没有多大关系。维修基金一般是你收房之后要交的，也不排除你们那边签合同了就收，但是公共维修基金是你入住后物业收取的用于公摊部分的大修基金，一般是不会乱花的。跟你的房子是不是分期是不是贷款没有一毛钱关系。契税是你签订合同之后就得去税局缴纳的，也跟银行没有关系，跟你办房产证（现在应该是不动产权证）有关，你领证的时候是需要提供契税税票证明你完税了才能领的，这个也跟银行没有关系。
既然是有约定，你要去银行，那你就得抓紧去了，不然如果违反了合同约定，面临的将是解除合同支付违约金的危险。到时候你的维修基金得找开发商退，契税还得去税局退，手续很麻烦。