我买的二手房,如果到房管局签完合同,交了首付,万一贷款批不下来我该...

发布网友发布时间：2024-10-24 13:20

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热心网友时间：2024-10-26 13:53

万一不能办理银行贷款，可以与开发商协商，要求解除房屋买卖合同，但买房人也必须要承担一定的违约责任，赔偿开发商的损失。
事先交的首付款，估计是不能全部退还的，其中一部分必须赔偿开发商的损失。
《合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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