...房主的哥哥和房主长的很像,他哥哥可以办理过户吗?有没有什么风险...

发布网友 发布时间：2024-10-24 03:13

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热心网友 时间：6分钟前

1、法律上来说，这是违法的，长的像没有，人家要看签字。
2、风险肯定非常大。到时房主回来了，说房子我没卖，你怎么办。
3、最好的办法是：叫业主在国外做一个公证，这个公证得拿到当地的大使馆确认才行。可以委托给他的哥哥来办理。这种方法是合法有效的。
4、”如果以后房主反悔，那也只和卖房的（他哥哥、还有他的妻子）有关系吧“这点是错的，你是在知情的情况下办理的这事！你也跑不了。

热心网友 时间：4分钟前

你好，这种交易风险很大，不建议使用！
首先，和你说一下，过户流程和资料！交易中心过户，首先需要房产证上的产权人和共有人同时到场的，还有个人身份证！身份证可以高仿真，这个无所谓，他们只是看一下！
人虽然也可以高仿真，但总归不是本人，签名也不一样！万一以后房主回来反悔了，要求核对笔记，并证明过户时不在场，都很麻烦的！

热心网友 时间：3分钟前

你已经知道对方不在国内，而同意这种方式，不属于不知实情的善意第三人；所以责任一定要承担的。
现在立即让房东在国外做一份公证委托书，若房东是中国人，在当地中国大使馆去做；房东哥哥是受托人。尽快快递回国。
委托书内容最好全面，注明委托人代办房产交易一切事宜，包括在买卖合同上签字、办理产权过户、代收房款等。房产地址一定要明确。具体可咨询你们当地的房产中介或公证处。