亚洲城花园最新事件

发布网友 发布时间：2024-10-24 02:45

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热心网友 时间：4分钟前

沈阳市黄金地段的“亚洲城”房产开发项目，尽管土地证、预售许可证等“五证”均缺失，却在未获审批的情况下，催生了十几座大楼，销售金额高达上亿元。这一违法项目持续运行超过一年，尽管多个政府职能部门知晓其违规，却鲜有实质性处理，甚至有的采取罚款代替监管。

项目从非法建设、无证销售，到违规提高容积率，沈阳市和皇姑区行政执法局仅给予了象征性罚款，所谓的“停止销售”命令并未被执行。如果非因交付延误，这个项目可能会继续按照原计划推进。政府有关部门的“默许”甚至“鼓励”，使得开发商得以轻易规避手续，违规进行项目。开发商在项目启动前曾考虑撤资，但在政府部门的协调下，项目得以在无手续情况下启动，这显示了地方政府与开发商间的紧密配合。

“亚洲城”项目的“五证全无”却热销，揭示了地方政府与开发商之间存在的微妙关系。地方政府期待“地王”项目以带动地方财政，开发商则利用这种心理，认为手续问题仅是补办问题。购房者在高房价和刚性需求的市场中，即使察觉问题，也往往无力改变。这种背景下，对地方政府利益的倾向性，即使没有极端案例如“亚洲城”，也普遍存在。

尽管国家已出台严格的楼市调控政策，但在沈阳“亚洲城”案中，地方政府对相关政策的执行力度显然不足。因此，强化监管和严惩消极行为显得尤为关键，以防止类似“五证全无”项目背后可能隐藏的更多问题。对于“亚洲城”事件，地方政府的自查和上级部门的介入，公众拭目以待。