最新农村宅基地转让协议书范本

发布网友 发布时间：2024-10-24 03:05

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热心网友 时间：2024-10-24 04:40

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地基本情况

位于×××市、×××区、×××村集体规划小区的宅基地，四至为：南邻xxx，北邻xxx，西邻xxx，东邻xxx，总面积为×××平方米。

二、转让金额及付款方式

双方协商议定，此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（300000.00元）。乙方需在协议签字之日一次性付清甲方叁拾万元整（300000.00元）。

三、产权归属情况

自协议双方签字付款之日起，该幅宅基地的使用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方及任何其他人等对该幅宅基地不再享有任何权利。

乙方在建房施工及房屋建成后所需水、电费用的手续由甲方负责办理，所有上述费用由乙方自行承担。甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方承担。

四、协调和处理

乙方在建房施工中如遇到土地产权纠纷等问题，甲方需出面协调处理。如协调处理不能顺利解决土地产权纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相关经济损失。

五、违约责任

本协议从双方签字当之日起，任何一方不得反悔违约。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额后不予退回，作为抵消乙方违约金。如甲方违约，应负责赔偿给乙方因基建费、装修费、安装费等造成的损失。

六、其他

若国家需要对该幅宅基地进行征收征用，甲方需提供相关手续，不得推辞。因征收征用所得赔偿金归乙方所有。本协议一式两份，双方各执一份为据。

甲 方（签字）：

乙 方（签字）：

证明人（签字）：

20xx年 月 日