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发布时间：2024-10-29 20:15
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热心网友
时间：2024-10-29 20:08
1、网签是什么？
网签是指购房双方在网上签订的房屋买卖合同，由合同的双方在网上签署，然后经过公证处公证、房地产登记中心备案后，该合同方可生效。
2、广州网签多久没失效？
在广州地区，网签一般有效期为1年，即双方网签日期起算的一年内必须完成过户手续，如果一年内未完成过户手续，则网签自动失效。
需要特别提醒的是，如果网签当中有标注特定时间的需求，如“付款后一个月内交付房屋”，则应该以特定时间为准。
3、如何避免网签失效？
首先要注意确保过户时间在网签有效期内完成，可以通过定时提醒等方式提醒自己；其次，在买卖双方签订网签之前，应细致查阅合同内容，确保合同条款明确，无漏洞，保证自己的利益不受损失。
如果实在不能在网签有效期内完成过户手续，那么可以通过协商双方同意补签合同来解决。但是需要注意，补签合同的前提是网签已经失效，不能在网签有效期内完成过户手续。
4、网签失效会有什么影响？
如果网签失效，那么双方签订的房屋买卖合同就无效，房屋交易也不会生效。如果买卖双方在未完成过户手续的情况下发生争议，那么双方的合同权益也无法得到保障，需要通过其他方式解决争议。
因此，在出售、购买房屋的过程中一定要对合同的签订及网签有效期等事项加以注意，以免出现不必要的麻烦和损失。