贷款 住房贷款10年贷20万,月供是多少啊,有没有简单的公式啊,谢谢~~_百...

发布网友 发布时间：2024-10-24 18:16

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热心网友 时间：3分钟前

看你要用等额本息还款法，还是等额本金还款法。这两种月供不一样的。。
1、等额本息：20万*102.6(系数)=2052元
(200000*3.57(月利率千分之)/1000)=每月利息=714元
2052元-714=1338本金
等额本息是每月利息递减,本金递增,每月还款金额不变.
2、等额本金:(200000*3.57(月利率千分之)/1000)+(200000/120(月))=2380.67元
(200000*3.57(月利率千分之)/1000)=每月利息=714元
(200000/120(月))=每月本金=1666.67元
714+1666.67=2380.67=等额本金月供
等额本金是每月利息递减,本金不变,每月还款金额递减.

热心网友 时间：1分钟前

有公式可循！你只要知道1万元贷10年多少月供，然后乘以20就可以了，一般银行都会提供这样的算月供的表格。

热心网友 时间：2分钟前

计算公式非常简单，即用每万元还款数*贷款额
10年每万元的还款数为：
利率下浮30%：102元
基准利率：110.72元
利率上浮10%：113.72元
如果你本次申请的是首次住房按揭贷款，那么按照利率下浮30%计算。即102*20=2040元