不是产权人签卖房合同有法律效力吗

发布网友 发布时间:2024-11-01 20:05

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热心网友 时间:2024-11-01 20:09

不是产权人签的卖房合同不一定有效,如果签订合同的人是经过了产权人的授权委托后签订卖房合同的,则该合同是有效的;如果签订合同的人并未获得产权人的授权委托,并且签订合同后也没有获得对房屋的处分权,卖房合同事后也没有经过产权人追认的,则该卖房合同就是无效的,这种情况下产权人可以要求买受人返还房产,买受人可以要求签订合同的卖方退钱并赔偿损失。
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